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为什么在众多楼盘宣传手段中，“明星效应”深受开发商追捧呢?
据小编实地采访了解，总结出以下几点：
首先，明星家喻户晓，利用明星做噱头，活动当天可以吸引很多人气;
其次，近年来娱乐圈明星到哪儿都颇具影响力，他们带给人们的或许更是一种精神上的信任，有他们为开发商做宣传，在某种程度上能够增加楼盘的的名气;
最后，活动结束楼盘的顾客来访量或销售情况或多或少都会有明显的改善。
或许阆中市民，依然记得年“阆城一品”天王天后全国巡回演唱会的盛况，周杰伦、萧亚轩、潘玮柏、许慧欣、姜育恒等歌手组成的强大明星阵容，令现场观众兴奋不已，万人体育场被挤个大爆棚，为古城人民带来了一场丰盛的视觉盛宴，更让广大市民和购房者记住了活动的冠名方圣源置业和其开发的楼盘——阆中一品。
虽然冠名方圣源置业为该活动投入了万左右的冠名费及相关活动经费，但是热情的观众和访客以及迅速集赞的人气及飙升的成交量，着实让开发商偷着乐了一整年！
购房者买账吗——买不买房与明星无关？
请明星、名人，开发商乐此不疲，而购房者是否买账呢?在房地产行业竞争如此激烈的环境下，营销手段样式百出，宣传方式走向多元化的今天，“明星效应”可能会在楼盘活动当天博得很多人的眼球，但是“乱花渐欲迷人眼”，这种宣传方式对购房者来说已不再新奇，“明星效应”刚兴起的时候，的确给开发商的宣传带来很大益处，但是长此以往也给购房者造成了审美疲劳，当购房者习以为常的时候，“明星效应”自然而然也就收效甚微了。
小编针对明星与楼盘的结合，随机采访了一些购房者。在购房者看来，虽说邀请明星助阵是开发商的一种宣传手段，但至少说明开发商是有实力的。有实力的开发商在楼盘配套、质量、物业等方面做得会更好些。
当然也有网友表示：“如果房子不给力，光请明星来站台，我们作为购房者，肯定也不会买账的。买房子毕竟是大事，我们还是会选择高品质楼盘的。”
一名购房者更是一语中的的指出，“开发商请明星来捧场，不如给购房者多一点的优惠，房价才是我们购房者最关心的因素。”
明星齐助阵，阆中楼市星光熠熠。对于开放商来说，让项目有了足够的曝光率，以提高业绩。各种广告铺天盖地，可谓无孔不入，商家忙得乐此不疲，明星赚得盆满钵满，你hold得住吗？
各种广告中，不乏虚假炒作，购房者一定要擦亮眼睛、理性应对。
首先，购房者买房前要看“五证”(土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证和商品房预售许可证)。查看广告上是否标注楼盘预售许可证号，这是证明开发商是否主体合格、楼盘项目是否合法的关键性标志。要理性看待房地产广告，保留广告单等宣传资料。开发商日后若不兑现，这些资料可作为追究其法律责任的有力凭证。
其次，购房者要谨慎签订合同。一些房产纠纷是由于合同约定不明引起的，还有一些是因为个别房地产开发企业利用卖方市场优势，在签订合同时约定了对买房人明显不利的条款而引起的。因此，消费者签订合同时，对示范文本中的必备条款、选择条款和补充条款一定要认真审核，慎重签约。法律知识比较淡薄的购房者，最好请律师从法律的角度代为审查合同，以减少不必要的损失。
“明星效应”在现在抑或是未来很长一段时间内，应该都会成为开发商屡试不爽的宣传手段之一，而随着各大楼盘竞争愈演愈烈，无论是楼盘的前期宣传还是活动执行方面，更多市民看中的将会是开发商为他们带来了哪些实质性的东西。
把握楼盘质量，创新营销，让利购房者，才是王道
在众多活动中，如何才能吸引人气，把自己成功的宣传出去？
开发商应当考虑的是：老百姓选择的必定是有意义的，不能一味的追随“明星效应”，当在请明星成本高收效小的情况下，开发商不如去积极迎合大众的需求，另辟蹊径，大胆创新。
例如，举办爱心行动，不论是给孤寡老人送温暖还是给环卫工人、的哥的姐送爱心，都表现了一种社会正能量，也容易被社会所认可;举办广场舞比赛，既能迎合大众，又对自己楼盘的宣传大有裨益。
与其投入大量成本换来微小的回报，不如多花点心思在创新方式上，以最小的投入换来最大的成效，一些国内知名开发商之所以这么成功，离不开强大的公关策略，宣传方式不能盲目跟从，暖场活动不能一成不变。
而开发商要想做大做强，光靠宣传肯定也是不够的，房屋质量是取胜的关键，房子本身不好再怎么宣传也是徒然，把握楼盘质量+创新宣传方式+实实在在的购房让利，三者结合，才能在发展壮大的道路上越走越远。
小编寄语
写给购房者：擦亮慧眼，莫被明星的光晕所迷惑！明星再出名，和房子好不好，无本质关系。多关心区域、户型、面积、容积、绿化、公共设施配套，还有最关键的房价，才是购房的王道。
写给开发商：做好楼盘本质工作，用心修房修好房，贴心服务服好务；争做明星楼盘，而不靠明星来为楼盘撑脸面……
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