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这7年,阆中老百姓买房的心酸路 [复制链接]

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尘封41年*队报纸以任正非为标题新 http://www.baozhijieshao.com/bztd/11338.html

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  7年前,阆中老城房子块一平方米,开发区块一平方米,房价天天飙涨,每天一个价,老百姓一边说房价要降,一边还到处筹钱、借钱去看房、买房。


  7年前,阆中买房的老百姓的数量,就像每天的二市场菜市一样人满为患,每个楼盘一个月不卖30~50套不好意思说出口。


  7年前,阆中也就10来个中小型楼盘在卖,卖房的小妹儿,长着一张乖森森的脸,却有着一身包租婆的火爆脾气:随便你,爱买不买,俺家这小区绿化、房子质量全阆中第一,没得之一……善良的买房人还要倒请客,买烟、买水、送红包找关系,生怕买不到好房子!


  7年前,七里开发区还不被买房的老百姓接受,社会上谣传:只有没得钱的人,脑子进水的人,才去那个乡咔咔买房子。


  7前年,阆中更是滋生聚集了上千人的“专业炒房团”,借势联手,左进右出,一套房几万块就收到包包头,这个赚钱的效率与利润与卖生化武器一样吃皮。

说到这里,不得不用这样的网络用语来形容当年的情形,虽然不明白(对方)在说什么、做什么,但是感觉很厉害的样子。

或许对当年的阆中市民来说,商品房、房价这样的概念看起来有那么点遥远。

但是,房子确实那时最成为了最“紧俏”的商品,房价这个词汇也频繁地出现在人们的视野中。

辉煌:华丽抢房潮背后男默女泪


  7年前的今天,也许是阆中人吹壳子侃大了,也许是羡慕开发商、房串串赚钱太容易嫉妒的因素,老天爷一个呵欠就变成地动天摇,天崩地裂,一夜之间,格局变了……“5?12”汶川大地震来了,美国金融危机也来了,阆中的楼市也随之崩塌!


  在东方广场郎家拐,一个月没开张的售楼小妹儿,拿起传单亲热的对开着一辆还没上牌大众的男娃儿说:大哥,买套房子嘛,我们这房是8级抗震,全现浇,全框架简力墙结构,现在不涨价便宜卖,全阆中最好的小区……大众哥回答到,家都不一定还保得住,还买啥房,现在这个阶段,保命要紧,先享受,万一那天来个十级,玩完了,我这辈子可就活的划不来哈。对了,忘记告诉你,回去给你老板说,除了你的态度好点外,其它还是一样的孬。


  7年前的11月份后,*府的救市*策开始实施,阆中大力投入基础建设、市*设施、加大招商力度,一大批重点项目立项开工,如体育馆、群众文化活动中心、阆中三桥、重建了大佛寺白塔景区、春节文化公园等。房地产市场开始复活,价格一路飙升,……………阆中买房的老百姓在房价会降的期盼中,迎接着房价的一轮又一轮上涨。很多人都怀念到:如果我在7年前下手多买套房,多投资个小门面,也不会像今天这样租个门面做生意,给得给房东开钱的遭遇。


  在阆中楼市的火爆光景背后,人们不得不面对房价上涨迅速与收入增长缓慢之间的不平衡。

有的“土豪”投资客动辄几处甚至十几处房产,而那些挤公交去看房的房奴们却——男人看了会沉默,女人看了会流泪,半生奋斗只为房。

那个时候,房价依然成为“贵”的代名词。

如今:住宅高库存难消人艰要拆

7年后的今天,市场越发规范,老百姓也更加理性了,本山大叔的卖拐与卖房的小妹忽悠不见成效了,阆中的房价呈现两极分化:一是地段好的楼盘,户型设计合理、价格适中,园林景观漂亮的楼盘,深受老百姓喜欢;反之,哈哈,有些楼盘已经从原来的降到了,一样的卖不脱,原因你懂得……

 尽管从国家到地方,近年来都在救市,相机出台了在公积金、契税等方面的利好*策,希望能够带动房产,但从目前的情况来看,效果甚微。

年,开发商们期待来年的起色,“人生如此艰难,有些事情就不要拆穿”,而面对今年目前更惨淡的市场,开发商们也逐渐意识到理想与现实间的差距,绞尽脑汁地实行各种营销活动,甚至还出现了2字头、3字头的低起价宣传,然而楼市依旧冷清,业绩下滑严重。

有人说,买房与投资是*运气,*对了,财产翻翻;相反,原来50万的住房一下缩水成35万,财产贬值,悲哀。

人生如此艰难,有些事情还是拆穿了吧,既然逃避不了,就勇敢面对吧。

在住房严重过剩的阆中,阆中房地产市场*金时代一去不返,房串串更明白别再想通过投资住房升值嫌钱了,多看、多比较、多讨价还价,寻找*府长远宏观规划的区域着手,如老城区朱山家片区、神门关滨江路片区、江南火车站片区这些地方,未来*府会有大手笔,价格目前也处于洼谷阶段,可以考虑,一不小心你也会淘到金的。

本文来源:阆中房产网官方

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