房子一直都是人类耐以生存的家，在往期的栏目里我们不止一次反映过楼市出现的烂尾现象，也提及大家关于现房和期房的看法。
针对于大家对期房和现房的优劣观点我们总结如下：
期房优势1》可抢占购买先机，优先选择好房子。
2》价格优势。开发商之所以乐意以期房出售,最大的目的就是为了尽快募集资金。在期房的销售中,房地产开发商都会在价格上给予较大的优惠。
3》性价比较好的期房存在较大的升值潜质。劣势：
1》存在许多未确定的因素，开发商在建造过程中设计、资金不足容易导致楼盘的停工。
2》仅凭开发商的广告宣传资料，容易造成建成后与资料上显示的质量、设计、规划不对等的现象。
现房优势1》购房纠纷少、风险小，现房看得见、摸得着。
2》规避烂尾楼面对动辄停工、跑路的开发商，购买现房可以更加放心。
3》现房能淘到好房为了保证后期销售的顺利进行，许多开发商都喜欢将好房等放在较后的阶段推出。
4》马上办房产证，不用担心开发商手续问题，买现房，即买即办理房产证，不用担心开发商手续不全，土地、产权有什么问题，房产证拿手上安心。
劣势：
1》价格较高，很少的优惠。
2》对于较好的楼盘楼层选择的范围较小。
做了这样一个对比，大家是否对买房有了新的认识呢，除了我们自身在选择房源的时候，要注意的一些问题，那么国家又推出了哪些购房*策呢？
01限购一线城市房价的过快上涨也引起了发改委的重视。发改委在两会期间表示，当前一二线城市房价上涨速度较快，幅度较大，需通过加快推进保障房建设和棚改，增加住房供给，采取诸如限购等行*措施以及经济*策等，抑制不合理的投机性需求，限制房价过快上涨。
02增加土地供应采取分类调控的原则，增加一线城市的土地供应面积。最近一线城市房价上升快，引起